渋谷スカイレジテル

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
7,000万円
150.8万円/㎡
相場
6,856万円
147.7万円/㎡
3,810
5,841
7,871
9,901
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,841万円〜7,871万円
125.8万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
渋谷スカイレジテル
7,000万円（150.8万円/㎡）/ 4階 / 46.42㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,000万円150.8万円4階 46.42㎡ 1R南
2025/05/297,500万円161.6万円4階 46.42㎡ 1R南東
2025/02/255,400万円116.0万円3階 46.54㎡ 2DK南東
2025/02/025,250万円112.8万円3階 46.54㎡ 2DK南東
2024/09/185,780万円123.6万円3階 46.78㎡ 2K北西
2024/09/1815,800万円168.9万円3階 93.56㎡ 3SLDK北西
2024/07/055,980万円127.8万円3階 46.78㎡ 2K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は130.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,000万円150.8万円46.42㎡1R4階 / 7階建 南1978年36戸RC
2025/07/09ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,590万円117.3万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 北1983年35戸RC
2024/11/29マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/07/08サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/02/15セブンスターマンション代々木八幡
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 5,780万円122.2万円47.29㎡1LDK6階 / 6階建 北東1974年10戸RC
2024/07/31セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円115.8万円38.69㎡2DK6階 / 8階建 西1983年41戸SRC
2025/06/24秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/09/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,499万円130.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2024/04/14元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 6,980万円124.2万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年21戸RC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/07/05ダイアパレス駒場
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 5,480万円120.2万円45.59㎡1LDK3階 / 4階建 南東1982年20戸RC
2025/04/22北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 7,550万円138.7万円54.42㎡2LDK5階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2025/01/27ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 5,280万円114.3万円46.19㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.8万円）は渋谷区の平均と比較して6.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積36.42㎡〜56.42㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+16.6%
渋谷区
142.1万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名渋谷スカイレジテル
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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